无色透明油状液体，几乎不溶于水。20℃时水中溶解度0.4%。

作为增塑剂广泛用于软质聚氯乙烯及电缆料中，具有挥发性低、低温柔软性好、 耐水、耐油等特点
一、大量用于聚氯乙烯（PVC）塑料中做主增塑剂，尤其是软制品增塑剂。其中包括PVC软管、 PVC鞋底、PVC软门帘、PVC手套等PVC软制品。
二、广泛用于耐高温聚氯乙烯电缆料的生产。国外在+70℃级电缆料中已普遍使用，而我国目前仍以40年代开发的DOP为主增塑剂，长期使用只能达到65℃，满足不了国际电工委员会（IEC）规定的70℃电缆标准。为了与国际接轨，我国电缆行业将全面推行IEC277，1979标准，这必将促进DOTP等耐高温增塑剂的生产和应用，因此DOTP的市场前景是十分广阔的。
三、用作橡胶的增塑剂。
四、用作涂料添加剂。在涂饰木制家具时，由于硝化纤维酯制的腊克中添加适量的DOTP可防止年久漆面龟裂等缺点。
五、用作润滑油添加剂。
六、用作精密仪器润滑剂。DOTP为透明液体，25℃时，粘度为0.065Pa·S，润滑效果好。
七、用作纸张的软化剂，用量0.25%～1.00%就能显著的提高纸张的柔软性。